Gotowiec inwestycyjny / Idealny start – 30,8 m²

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH

Szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację z wysoką funkcjonalnością? Oferuję na sprzedaż ustawne mieszkanie w nowoczesnym budynku przy ul. Lubostroń 22G. To idealny wybór dla inwestora szukającego bezpiecznego produktu z historią najmu lub dla osób szukających swojego pierwszego miejsca w Krakowie.

Układ funkcjonalny (30,8 m²):
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na metraż składają się:
– Salon z aneksem kuchennym: Słoneczna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i pracy.
– Osobny pokój: Zapewniający prywatność, idealny jako sypialnia lub pokój do pracy.
– Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową.
– Przedpokój: Z szafą w zabudowie.

Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne przez cały dzień.

Budynek i udogodnienia:
Inwestycja z 2012 roku utrzymana w doskonałym stanie technicznym.

-Wygoda w zasięgu ręki: W parterze budynku znajduje się bogata infrastruktura: sklep, restauracja, żłobek oraz gabinet stomatologiczny.
– Dostępność: Budynek wyposażony jest w windę. Dla mieszkańców i gości dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynkiem.
– Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 350-500 metrów od budynku, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum oraz głównych ośrodków akademickich.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość posiada udokumentowaną historię wysokiej rentowności – przez ostatnie lata lokal był nieprzerwanie wynajmowany, co potwierdza jego atrakcyjność na krakowskim rynku najmu. Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz pracujących par.

To propozycja łącząca bezpieczeństwo kapitału z wysokim komfortem codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji!

Dariusz Dziewoński
+48 504 237 471
DOM – Krakowskie Centrum Hipoteczne i Nieruchomości